Согласно подсчетам аналитической системы bnMap.pro, средняя цена квадратного метра в старых границах столицы по итогам зарегистрированных сделок опустилась на 2,2% и составила 578,4 тыс. рублей. В ТиНАО падение оказалось более заметным — минус 3,7%, до 331,9 тыс. рублей за «квадрат».
Участники рынка объясняют динамику в старой Москве в первую очередь удешевлением объектов высокого ценового сегмента. Данные bnMap.pro показывают: в делюкс-классе средняя цена сделок просела на 20,1%, в премиум-классе — на 1,6%. В то же время бизнес-класс показал обратную тенденцию, прибавив 2,3%.
Эксперты связывают снижение средней цены со сдвигами в структуре спроса. В апреле заметно выросла доля покупателей, которые выбирали более доступные варианты, в том числе с привлечением ипотечных средств. Впрочем, в годовом исчислении стоимость новостроек в Московском регионе продолжает расти. По оценке bnMap.pro, в старой Москве она поднялась на 14,6%, в новой Москве — на 29,7%, а в Подмосковье — на 19,6%.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
