«Если ориентироваться на статистику, то ажиотажного спроса на “Семейную ипотеку” пока нет. С середины июля по конец августа банки в РФ выдавали по 6 тыс. льготных кредитов в неделю. Это в 2,5 раза меньше, чем на стыке июня и июля (в предыдущий период ажиотажного спроса), когда все ждали ужесточений в правилах программы, но решение было перенесено на осень. К четвертой неделе августа показатель вышел на локальные максимумы, 7,1 тыс. выданных ипотек, но даже эта цифра меньше того уровня, который можно определить как ажиотажный», — сообщил аналитик. По его словам, банки удовлетворяют чуть более половины заявок на ипотеку по семейной программе — 53% за четвертую неделю августа. Показатель за лето вырос незначительно — с 49% в июне.
В свою очередь заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова в разговоре с ТАСС отмечает, что динамика спроса на семейную ипотеку в преддверии возможных ее изменений небольшая: спрос растет совсем не такими темпами, как отмечалось во втором полугодии 2025 года, когда было объявлено о новых ограничениях льготного кредитования с 1 февраля, и даже слабее, чем в мае и июне этого года перед несостоявшимися изменениями с 1 июля. «Тем не менее, в августе по сравнению с июлем текущего года количество заявок на льготную ипотеку выросло на 4,9%, но на 26,5% ниже, чем в августе прошлого года. Июнь 2026-го был более активный — в нем количество заявок было на 30,9% больше, чем в августе», — добавила она.
Эксперт не исключает, что рост активности потенциальных заемщиков в минувшем августе может быть связан с приближением делового сезона, который традиционно отмечается более высоким спросом. В настоящее время изменения по «Семейной ипотеке» обсуждают мало — не так, как это было осенью прошлого года и перед 1 июля.
Ранее сообщалось, что программа «Семейная ипотека» с годовой ставкой 6% действует до 2030 года. На нее могут рассчитывать семьи с двумя и более детьми, с ребенком в возрасте до шести лет включительно или воспитывающие ребенка-инвалида. В июне замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявил, что правила семейной ипотеки изменятся с 1 июля. По его словам, льготная программа будет направлена на стимулирование рождаемости. В июле в Минфине РФ сообщили, что решение об изменении условий программы будет принято не ранее 1 октября текущего года. Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин в интервью ТАСС отмечал, что менять правила предоставления «Семейной ипотеки» до этой даты было бы рискованно, поскольку сложно просчитать последствия перерасчета.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.