Данилов отметил, что в настоящее время на рынке жилья снижается доля государственных программ, происходит донастройка механизмов господдержки и семейной ипотеки, при этом рыночная ипотека постепенно восстанавливает обороты.
«Нам нужно нащупать новый баланс, который сложится в результате всех этих изменений. Меня лично, что больше всего волнует, если так спросить по-человечески? Я смотрю на объявления, смотрю на эти цены — я, честно говоря, в шоке, по-простому. Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать. Это мое мнение», — сказал Александр Данилов.
По его словам, в периоды высоких продаж жилья (2,5–3,5 млн кв. м в месяц) цены перегрелись. Сейчас продажи стабилизировались на уровне 1,9 млн кв. м. «Нам нужно найти новый баланс. Что будет с ценами — большой вопрос», — заключил Александр Данилов.
Ранее, в период действия массовой льготной ипотеки, Центробанк неоднократно указывал на ускоренный рост цен на рынке новостроек. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина отмечала признаки перегрева на ипотечном рынке и выражала обеспокоенность разрывом цен между первичным и вторичным жильем, который мог достигать 50%. По оценкам регулятора, за время действия льготной ипотеки цены на новостройки выросли в два раза.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
