«Перед оформлением полиса страхования имущества владельцам квартир желательно внимательно ознакомиться с программой страхования и убедиться, что в нее входят все риски, которые им нужны», — отметили там.
Так, базовый полис обычно предусматривает страховую защиту на случай пожара, взрыва, удара молнии и прочее. Затопление из соседнего помещения или сверху, авария инженерных сетей или залив соседей снизу могут быть не включены в страховку по умолчанию, а это одни из самых частых рисков.
Важно также обращать внимание на условия, указанные в договоре (франшиза, лимиты на отдельные события, с износом учитывается риск или без, кто считается выгодоприобретателем, если полис приобретается для арендованного жилья, порядок и сроки уведомления о страховом событии и др.). Это необходимо, чтобы потом не возникло разногласий или недопониманий.
В СОГАЗе добавили, что в ряде случаев страхование обязательно. Так, например, квартиру придется застраховать, если собственник покупает ее в ипотеку. Жилье в данном случае — залог, который может пострадать или погибнуть. Это условие кредитного договора, а не закона: без него банк не выдаст кредит или ужесточит ставку.
Кроме того, обязательной может стать гражданская ответственность при сдаче жилья в аренду по требованию собственника или квартиросъемщика.
«Страхование квартиры, имущества в ней, отделки и систем коммуникаций, гражданской ответственности перед соседями, страхование ответственности собственника перед арендатором относятся к добровольным видам. Оформлять их или нет, решают обычно сами владельцы недвижимости», — подчеркнули в СОГАЗе.
Там порекомендовали учитывать экономическую значимость страховой защиты и оформлять полис гражданской ответственности. Его стоимость существенно ниже возможных убытков.
Главная функция страховки: если произойдет страховое событие, клиенту не придется устранять последствия за свой счет и тратить на это свои накопления. Выплаты от страховой помогут компенсировать затраты на ремонт или ущерб соседям / арендаторам, которые могут доходить до сотен тысяч рублей.
Отдельным пунктом стоит ипотечное страхование: оно играет роль защиты залогового интереса банка и одновременно гарантирует клиенту, что он не потеряет свое имущество, заключили в СОГАЗе.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
