«Просим рассмотреть вопрос о необходимости установления дополнительных гарантий окончания строительства дома по договору подряда с подрядной организацией в рамках сельской ипотеки, а также ускорения проработки вопроса о предоставлении кредитных каникул в случае, если заемщик признан потерпевшим по уголовному делу, возбужденному в отношении недобросовестного подрядчика, не исполнившему условия договора строительного подряда, при условии документального подтверждения признания потерпевшим», — говорится в письме.
В комитет Совета Федерации по экономической политике поступают обращения, в рамках которых отмечаются проблемы, связанные с сельской ипотекой, сообщил сенатор. Например, при строительстве жилого дома по договору подряда с подрядной организацией, когда она приостанавливает строительство дома, в том числе и на начальном этапе, и не завершает строительство жилого дома, говорится в письме.
«При этом граждане продолжают выплачивать ипотечный кредит за жилой дом, строительство которого не будет завершено. Уполномоченный банк не вникает в ситуацию с подрядчиками и требует исполнения обязательств заемщиками», — отметил Кутепов.
По данным Минсельхоза России, за период 2023—2025 гг. выдано 8 317 кредитов, сдано в эксплуатацию 5 655 домов, сообщил сенатор.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
