«Единственным реальным результатом ужесточения налоговых льгот при продаже вторичных квартир может стать всплеск активности на вторичном рынке недвижимости в конце этого года. Те продавцы, кто потенциально рискует из-за поправок после 1 января 2026 года заплатить непредвиденный налог с продажи, постараются закрыть сделки до Нового года. Может быть, такие люди постараются продать недвижимость с небольшим дисконтом. Но этот всплеск также, думаю, не особо отразится на общей статистике», — отметил Чернокульский.
23 октября Госдума приняла в первом чтении поправки к Налоговому кодексу, меняющие порядок применения НДФЛ-льгот при продаже жилья. Как пояснили в Минфине «Газете.Ru», законопроект фиксирует требование непрерывного срока владения квартирой до сделки — три или пять лет, в зависимости от способа получения объекта, чтобы воспользоваться освобождением от налога.
