Сама форма таких актов появилась еще в 2015 году благодаря приказу Минстроя. Однако до сих пор не было четко прописано, в какие сроки подписывать бумаги и как именно должны взаимодействовать исполнитель, председатель и жильцы. Каждая управляющая компания в этом вопросе действовала по-своему.
Теперь правила стали прозрачными. Согласно новому приложению к приказу Минстроя, вносящему правки в Жилищный кодекс, подрядчик обязан подготовить акт в сроки, указанные в договоре, либо не позднее даты окончания действия соглашения. При этом крайний срок оформления документа — 30 дней с момента фактического оказания услуг.
В документе уточняется порядок передачи бумаг: «Исполнитель не позднее пяти дней со дня оформления акта приемки направляет два экземпляра такого акта, подписанные исполнителем, председателю или членам совета, согласованным с указанными лицами способом, позволяющим подтвердить получение таких актов приемки».
Далее у председателя или членов совета дома есть десять дней на то, чтобы подписать акт и вернуть его обратно или же предоставить письменный мотивированный отказ. Если в течение 30 дней от совета дома не последует никакой реакции, акт автоматически считается принятым.
Помимо этого, с 1 сентября обновляются правила управления многоквартирными домами. Собственники на общем собрании теперь могут официально разрешить председателю работать в связке с членами совета дома, разделяя с ними полномочия.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.