«С 2023 года в столице наблюдается сокращение свободных площадей на фоне высокой деловой активности. Однако по итогам второго квартала 2025 года мы видим, что доля свободных офисных площадей в Москве стабилизировалась на низком уровне — она составила 5%, сократившись всего на 1,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года: в сегменте класса A вакантность уменьшилась на 1,4%, в сегменте B — на 0,7%», — приводятся в сообщении слова заммэра Москвы, руководителя департамента Марии Багреевой.
По ее словам, к концу года доля свободных офисов в Москве не превысит 4,9%. Таким образом, прослеживается тенденция к стабилизации рынка, что объясняется завершением волны оптимизации площадей со стороны арендаторов.
Как отметили в пресс-службе, арендные ставки в среднем выросли на 2% по сравнению с первым кварталом и составили 29,2 тыс. рублей за кв. м. Уточняется, что по сравнению с 2024 годом произошло замедление динамики роста арендных ставок.
Объем договоров покупки и аренды офисных площадей классов А и B по итогам первого полугодия 2025 года составил 0,7 млн кв. м. — на 15% меньше, чем годом ранее.
В пресс-службе добавили, что к концу года ожидается ввод до 600 тыс. кв. м. офисных площадей.
