С помощью сельской ипотеки граждане России могут купить жилье в сельской местности на льготных условиях. Однако не все банки участвуют в этой программе, и условия кредитования могут существенно различаться. В материале приведем перечень кредитно-финансовых организаций, предлагающих сельскую ипотеку, перечислим требования банков к заемщикам, назовем величину процентных ставок и первоначального взноса.
В каких банках действует предложение по сельской ипотеке
В реализации льготной программы «Сельская ипотека» участвуют 16 банков России (1). Перечень формирует Министерство сельского хозяйства РФ. Рассмотрим детальнее условия разных организаций.
1. Россельхозбанк
Бесспорный лидер программы, выдающий львиную долю кредитов по сельской ипотеке:
- ставка по кредиту: от 0,1 до 3%;
- полная стоимость ипотеки: 21,325−24,737%;
- сумма: до 6 млн рублей;
- первоначальный взнос: от 20%;
- срок: до 25 лет;
- необходимо страхование залогового имущества;
- супруг (а) заемщика автоматически становится созаемщиком по кредиту.
В августе 2025 года на официальном сайте Россельхозбанка сказано, что прием новых заявок на сельскую ипотеку приостановлен, но планируется его возобновление (4).
2. Сбербанк
Рассмотрим условия предоставления сельской ипотеки в Сбере:
- ставка по кредиту: от 0,1 до 3%;
- сумма: до 5 млн рублей;
- первоначальный взнос: от 15%;
- срок: до 25 лет;
В августе 2025 года на официальном сайте Сбера было указано, что прием заявок на сельскую ипотеку завершен, но планируется его возобновление (2).
3. ВТБ
Прием новых заявок на сельскую ипотеку в ВТБ приостановлен еще в июне 2021 года, о возобновлении выдачи льготного жилищного кредита пока не сообщалось. Перечислим условия, указанные на сайте банка (3):
- ставка по кредиту: 2,7%;
- сумма: до 5 млн рублей;
- первоначальный взнос: от 10%;
- срок: до 24 лет;
- возраст заемщика: от 21 года до 60 лет.
4. Банк Левобережный
На официальном сайте банка указаны следующие условия предоставления сельской ипотеки:
- ставка по кредиту: 3%;
- полная стоимость ипотеки: 19,661−20,116%;
- сумма: до 12 млн рублей;
- первоначальный взнос: от 20,01%;
- срок: до 25 лет;
- возраст: от 18 лет;
- супруг (а) заемщика становится созаемщиком в обязательном порядке (5).
5. Дальневосточный банк
Перечислим условия предоставления сельской ипотеки, указанные на официальном сайте Дальневосточного банка:
- ставка по кредиту: 3% годовых;
- полная стоимость: 3,189−6,333%;
- сумма кредита: до 12 млн рублей;
- первоначальный взнос: от 20,1%;
- срок: до 25 лет.
В 2025 году на субсидирование сельской ипотеки из федерального бюджета России выделено 40,7 млрд рублей.
Список источников:
1. Перечень уполномоченных банков, участвующих в реализации механизма льготного ипотечного кредитования на официальном сайте Минсельхоза РФ.
2. Раздел «Сельская ипотека» на официальном сайте Сбера.
3. Раздел «Сельская ипотека» на официальном сайте ВТБ.
4. Раздел «Сельская ипотека» на официальном сайте Россельхозбанка.
5. Раздел «Сельская ипотека» на официальном сайте банка «Левобережный».
