В реализации льготной программы «Сельская ипотека» участвуют 16 банков России, львиную долю всех кредитных договоров заключает Россельхозбанк. Также оформить заем можно в Левобережном банке, банке ДОМ.РФ и других. В материале перечислим требования банков к заемщикам, назовем величину процентных ставок и первоначального взноса.
В каких банках действует предложение по сельской ипотеке
По данным Минфина России, в реализации льготной программы «Сельская ипотека» участвуют 16 банков России (1), но далеко не все из них выдают льготные кредиты с господдержкой для покупки жилья в сельской местности. Например, в 2026 году Альфа-Банк не участвует в программе, в Сбере и ВТБ прием заявок приостановлен, банк «ФК Открытие» закрылся в 2025 году, а «Дальневосточный банк» присоединился к МКБ с 1 августа 2026 года.
Перечень банков, реализующих программу «Сельская ипотека», формирует Министерство сельского хозяйства РФ. Рассмотрим детальнее условия разных организаций.
1. Россельхозбанк
Бесспорный лидер программы, выдающий львиную долю кредитов по сельской ипотеке:
- ставка по кредиту: от 0,1 до 3%;
- полная стоимость ипотеки: 23,982–25,551%;
- сумма: до 6 млн рублей;
- первоначальный взнос: от 30,01%;
- срок: до 25 лет;
- необходимо страхование залогового имущества;
- супруг(а) заемщика автоматически становится созаемщиком по кредиту.
Кредит выдается заемщику после регистрации права собственности на недвижимость.
2. Сбер
Рассмотрим условия предоставления сельской ипотеки в Сбере:
- ставка по кредиту: от 0,1 до 3%;
- сумма: до 5 млн рублей;
- первоначальный взнос: от 15%;
- срок: до 25 лет;
- необходимо застраховать залоговое имущество, жизнь и здоровье заемщика.
В августе 2026 года на официальном сайте Сбера было указано, что прием заявок на сельскую ипотеку завершен, но планируется его возобновление (2).
3. ВТБ
Прием новых заявок на сельскую ипотеку в ВТБ приостановлен еще в июне 2021 года, о возобновлении выдачи льготного жилищного кредита пока не сообщалось. Перечислим условия, указанные на сайте банка (3):
- ставка по кредиту: 2,7%;
- сумма: до 5 млн рублей;
- первоначальный взнос: от 10%;
- срок: до 24 лет;
- возраст заемщика: от 21 года до 60 лет.
4. Банк Левобережный
На официальном сайте банка указаны следующие условия предоставления сельской ипотеки:
- ставка по кредиту: 3%;
- полная стоимость ипотеки: 17,665–18,131%;
- сумма: до 12 млн рублей;
- первоначальный взнос: от 20,01%;
- срок: до 25 лет;
- возраст: от 18 лет;
- супруг (а) заемщика становится созаемщиком в обязательном порядке (5).
Список источников:
1. Перечень уполномоченных банков, участвующих в реализации механизма льготного ипотечного кредитования на официальном сайте Минсельхоза РФ.
2. Раздел «Сельская ипотека» на официальном сайте Сбера.
3. Раздел «Сельская ипотека» на официальном сайте ВТБ.
4. Раздел «Сельская ипотека» на официальном сайте Россельхозбанка.
5. Раздел «Сельская ипотека» на официальном сайте банка «Левобережный».
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.