По словам депутата, покупателю критически важно оценивать полную стоимость сделки: цену квартиры, первый взнос и ежемесячный платеж. Когда ставки начнут падать, спрос оживет, и тогда девелоперы свернут программы скидок. Выходит, что дешевый кредит не гарантирует удешевления всей покупки. Главным драйвером рынка в 2027 году станет именно цена ипотеки. Если ключевая ставка продолжит снижаться, займы будут доступнее, но на рынок вернутся покупатели, отложившие решение о покупке.
Аксененко подчеркнул: лучший момент для сделки зависит не от календарного месяца, а от комбинации цены квартиры, предложений застройщика и условий кредита. Согласно актуальному прогнозу, средняя ключевая ставка в 2027 году составит 10,5–12,5%. Это значительно ниже текущих показателей, однако снижение не приведет к мгновенному падению ипотечных ставок — в июне 2026 года средняя ставка по рыночным программам держалась на уровне 17,8%.
«С точки зрения доступности жилья принципиально, чтобы снижение ставок действительно приводило к уменьшению финансовой нагрузки граждан, а не полностью компенсировалось ростом стоимости квадратного метра. Поэтому в 2027 году важно будет смотреть не только на ипотечные ставки, но и на динамику цен и предложения на рынке», — заключил Аксененко.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.