«Для семейного бюджета это уже не мелкие дополнительные траты, а серьезная сумма, которую нужно учитывать заранее. За последние годы стоимость жилья заметно выросла. Во многих крупных городах покупка квартиры требует от семьи мобилизации практически всех накоплений, оформления ипотеки на длительный срок и серьезных ежемесячных обязательств. Поэтому любые дополнительные расходы после сделки становятся особенно чувствительными для семейного бюджета», — подчеркнул Аксененко.
Депутат указал на самую частую проблему с новостройками. Формально человек покупает квартиру по одной цене, но после получения ключей выясняется, что нужен ремонт, мебель, техника, освещение, обустройство кухни и санузлов. В итоге расходы могут вырасти на сотни тысяч или даже миллионы рублей по сравнению с первоначальными планами.
На вторичном рынке ситуация иная. Здесь покупатели нередко сталкиваются с необходимостью менять инженерные коммуникации, сантехнику, проводку, окна и другие элементы. Их износ не всегда удается объективно оценить во время осмотра квартиры, отметил парламентарий.
Отдельная статья затрат — содержание жилья. Коммуналка, взносы на капремонт, обслуживание общего имущества, расходы на паркинг или дополнительные сервисы в современных ЖК часто оказываются выше, чем ожидают новоселы, добавил Аксененко.
Многие семьи при планировании бюджета учитывают только стоимость квартиры и размер ипотечного платежа. При этом существуют траты на страховку, оценку недвижимости, оформление документов и другие обязательные сопутствующие платежи, констатировал депутат.
«Отдельная ответственность лежит и на профессиональных участниках рынка. Покупателю должны честно и понятно объяснять, что входит в стоимость, какие платежи будут обязательными, а какие — дополнительными. Чем прозрачнее эта информация на этапе выбора квартиры, тем меньше риск, что после сделки человек столкнется с нагрузкой, которую изначально не рассчитывал», — заявил Аксененко.
По его словам, главный принцип прост: гражданин должен понимать реальную стоимость владения жильем, а не только цену квадратного метра. Тогда покупка квартиры станет осознанным решением, а не источником финансовых проблем для семьи, заключил депутат.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
