Так он прокомментировал планы Минфина разрешить регионам устанавливать правила, по которым заемщик с льготным кредитом должен быть зарегистрирован в регионе, где берет ипотеку.
По словам Аксененко, введение подобных правил может осложнить для граждан возможность выбрать наиболее выгодные условия по ипотеке или место жительства.
«Например, родился, окончил школу и прописан человек в каком-то небольшом городе Приволжского федерального округа, а получать высшее образование поехал в Новосибирск, там же и женился. В молодой семье появляется ребенок, принимается решение брать ипотеку. Но смогут ли они взять ипотеку в Новосибирске, где фактически жили, учились, создали семью и работают? Или обязаны уехать туда, где жизнь совсем не настроена? Другой вопрос, можно ли брать ипотеку в том же регионе, но в другом городе. Например, жил в Искитиме, а по работе переехал в Новосибирск и хочет обосноваться там. Думаю, такой выбор все же должен оставаться за самим человеком», — отметил Аксененко.
По его словам, идея разрешить регионам устанавливать правила, по которым заемщик с льготным кредитом должен быть зарегистрирован в регионе, где берет ипотеку, уже звучала ранее. Аксененко пояснил, что инициатива призвана оптимизировать бюджетные расходы, ограничить «ипотечный туризм» и направить поддержку жителям конкретных субъектов, где оформляется кредит с господдержкой. Государству важно, чтобы люди не покидали свои регионы и не происходило перекоса и перетока из малых городов в большие, констатировал парламентарий. Так, это может способствовать развитию инфраструктуры небольших населенных пунктов и созданию условий для укрепления местной экономики, а региональные власти получат больше инструментов для управления миграционными потоками внутри страны и обеспечением социальной поддержки, сказал депутат.
По его мнению, важно внимательно взвесить баланс между региональными интересами и правами граждан, чтобы нововведения действительно способствовали развитию, а не препятствовали возможности граждан выбирать комфортные условия для жизни. Но система должна быть детально проработана прежде, чем может быть внедрена, заключил Аксененко.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.