«Определенные риски в связи с таким решением все же могут существовать. Например, отсрочка сроков может повлечь недовольство покупателей, что особенно актуально для ипотечных заемщиков. Но важно понимать, что полная остановка строительства и полное банкротство предприятий при этом все равно куда более губительный сценарий», — отметил «Газете.Ru» Александр Аксененко.
По его словам, удлинение сроков строительства действительно может увеличить финансовую нагрузку на компании из-за роста затрат на материалы и рабочую силу. Однако для подобных случаев предусмотрены иные меры поддержки отрасли, а вероятность негативных последствий оценивается как крайне низкая.
Он сообщил, что меры поддержки российского бизнеса и контроль со стороны государства позволяют минимизировать риски срыва проектов. Предоставленная гибкость необходима для устойчивого развития отрасли и защиты интересов граждан.
Аксененко пояснил, что решение о переносе сроков было принято не на пустом месте, а в условиях экономической нестабильности, вызванной высокой ключевой ставкой и внешними санкциями. Это важная антикризисная мера, призванная позволить компаниям адаптироваться к изменяющимся условиям, избежать банкротств и обеспечить стабильность строительства.
«Даже в ситуации с переносом сроков дома будут строиться, что является важнейшим условием. Речь не идет о заморозке или остановке работ. Как отметил вице-премьер (Марат Хуснуллин — прим. Финансы Mail), без заказов на строительство и вложений со стороны людей до трети девелоперов с уже начатыми проектами могут обанкротиться, что привело бы к появлению неоконченных объектов по всей стране», — сказал депутат.
Аксененко подчеркнул, что немаловажную роль в сложившейся ситуации сыграла долгое время высокая ключевая ставка, из-за которой за год кратно выросли цены на работы и стройматериалы. Сейчас ставка начала снижаться, однако ЦБ уже делает заявления о возможном «перегреве» экономики. Остается надеяться на дальнейшее снижение, а не увеличение ставки в ближайшем будущем.
Ранее Хуснуллин заявлял, что он не видит серьезных рисков в переносах застройщиками сроков ввода жилья в качестве антикризисной меры.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
