«Справедливым ипотечным платежом нельзя считать тот, который банк готов одобрить. Справедливым можно считать тот платеж, после которого у семьи остаются деньги на нормальную жизнь. Сегодня банки нередко оценивают заемщика исходя из формальных показателей, но человеку потом много лет жить с этим кредитом. Если на ипотеку начинает уходить половина дохода семьи, это уже не решение жилищного вопроса, а серьезная финансовая нагрузка. Считаем, что безопасный справедливый уровень расходов на ипотеку — 30% общего дохода семьи. Если на ипотеку уходит уже 40% и более, то нагрузка становится высокой», — подчеркнул парламентарий.
Аксененко отметил, что ситуация на рынке жилищного кредитования остается напряженной. Даже после недавнего снижения ключевой ставки рыночные программы все еще держатся на уровне около 20% годовых. При таких условиях переплата за весь срок кредита может в несколько раз превысить изначальную стоимость квартиры в пересчете на ежемесячные выплаты. Для подавляющего большинства российских семей это крайне ощутимые деньги, посетовал депутат. Именно поэтому сегодня многие граждане откладывают покупку жилья не из-за нежелания улучшить условия, а из-за неготовности брать на себя столь серьезные долговые обязательства.
Депутат напомнил, что фракция «Справедливая Россия» последовательно выступает за снижение финансового бремени для заемщиков.
«Мы считаем, что первоначальный взнос по ипотеке не должен превращаться в барьер для миллионов семей. Наша позиция остается прежней: необходимо стремиться к тому, чтобы первоначальный взнос был не выше 20%, а ставки по ипотеке были более тесно связаны с динамикой ключевой ставки. Сегодня люди справедливо задают вопрос: почему проценты по вкладам реагируют на решения Центробанка быстрее, чем проценты по ипотеке», — заявил Аксененко.
По его прогнозу, во второй половине 2026 года ипотечные платежи могут начать постепенно снижаться вслед за дальнейшим смягчением денежно-кредитной политики. Однако ждать быстрого возвращения доступной ипотеки пока не приходится. Главная задача сегодня — сделать так, чтобы покупка квартиры снова стала для семьи жизненным решением, а не финансовым риском на десятилетия вперед, резюмировал Аксененко.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
