По словам парламентария, объем общедомовых расходов вычисляется как разница между показаниями коллективного счетчика на входе в дом и суммарным потреблением всех квартир и нежилых помещений. Речь идет о ресурсах, которые тратятся на содержание общего имущества — воду и электричество для освещения подъездов, уборки и других нужд всего дома, а не внутри отдельных квартир.
«Когда разница отрицательная, накопленный объем вычитают из будущего положительного расхода. Если остаток больше нового начисления, плата равна нулю, а неиспользованная часть переходит на следующий месяц», — пояснил Чаплин.
Если расчеты велись по нормативу или среднемесячному расходу, прежняя управляющая компания обязана отразить итоговый перерасчет в последней квитанции. Депутат рекомендует запросить у нее показания общего счетчика, суммарное потребление помещений, расчет по каждому ресурсу и остаток зачета. У новой компании стоит уточнить, какой объем принят и как он отображается в квитанциях. Затем следует сверить объемы, тарифы и платежи до и после перехода.
При обнаружении расхождений Чаплин советует направить обеим компаниям требование о сверке и исправлении начислений, приложив квитанции и полученные ответы. «Данные также можно запросить у поставщика ресурса. Если ошибку не исправят, подайте жалобу в региональную жилищную инспекцию через ГИС ЖКХ. Возврата денег можно добиваться в суде», — подчеркнул депутат Госдумы.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
