По ее словам, нормальное развитие рынка недвижимости оказалось под вопросом на фоне мошеннических схем из-за работы судов. Инстанции, пояснила парламентарий, массово оспаривают сделки с недвижимостью и автомобилями, принимая решения об их возврате владельцу без возврата денег покупателю.
Разворотнева назвала ситуацию проблемой, которая требует срочного решения, а также выразила надежду, что Верховный суд, рассматривая дело Долиной против Лурье, поставит точку в этом вопросе.
Говоря о том, какие предложения по защите участников рынка недвижимости от мошенников сейчас прорабатываются, депутат отметила, что в Госдуме сформулировали целый перечень предложений, некоторые из них можно реализовать достаточно быстро. Одно из них — самозапрет на продажу квартиры с возможностью отмены после определенных проверок.
«Второе предложение — ввести так называемый механизм второй руки, то есть какого-то дополнительного референтного человека, который бы подтвердил законность сделки. Очевидно, что это должен быть близкий продавцу человек, который сможет одобрить операцию», — добавила она.
Разворотнева также отметила, что росреестр предложил продлить сроки регистрации недвижимости. Однако, по ее словам, это решение доставит неудобства добросовестным продавцам и покупателям, которым требуется быстро заключить сделку.
Депутат также напомнила, что ранее предлагала переводить деньги на счет продавца после смены собственника и с запретом использовать полученные средства в течение недели.
«Но мы должны отдавать себе отчет, что эта мера не защитит при реализации так называемых “бабушкиных схем”, когда люди сознательно хотят обмануть и обогатиться за счет аферы. Период охлаждения будет актуален, когда человек добросовестно заблуждается в отношении сделки», — сказала она.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
