В последнее время в Государственную Думу поступает значительное количество обращений, касающихся случаев мошенничества на рынке вторичной недвижимости. По словам Володина, граждане жалуются на рост числа инцидентов, при которых после продажи квартиры и получения оплаты продавцы отказываются передавать жилье новым собственникам, заявляя, что стали жертвами мошенников и отдали им деньги. Часто в роли продавцов выступают пожилые люди, а добросовестные покупатели оказываются фактически без жилья и без уплаченных средств.
Ссылаясь на статистику Росреестра, Володин отметил, что в 2024 году было признано недействительными свыше 3000 сделок с участием граждан пенсионного возраста. За последние два года количество аннулированных по причине мошенничества сделок выросло на 20%. Данных за 2025 год пока не имеется, однако, исходя из числа обращений, можно сделать вывод о дальнейшем ухудшении ситуации.
Он подчеркнул важность разработки дополнительных мер для защиты прав добросовестных приобретателей и продавцов жилья, чтобы минимизировать риски на рынке недвижимости.
«В Государственной Думе обсуждаем ряд решений. Одним из них предлагается ввести “период охлаждения” для операций с недвижимостью — 7 дней. За это время продавец сможет принять взвешенное решение о необходимости сделки, а деньги покупателя будут лежать на специальном счёте, с которого нельзя будет их перевести или обналичить до окончания процедуры купли-продажи», — сообщил Володин.
По его мнению, действие механизма позволит уберечь граждан от действий мошенников, а также от потери имущества и финансов.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
