Основной причиной замедления стало восстановление логистических цепочек и снижение объемов строительства. Анна Мурмуридис из Nikoliers отметила увеличение количества локальных производителей, что способствовало удешевлению стройматериалов. Руководитель РКС Девелопмент Петр Власенко сообщил о снижении цен на некоторые материалы, включая арматуру и газосиликатные блоки. В то же время некоторые стройматериалы, такие как керамическая плитка и ПВХ-изделия, подорожали.
В 2025 году зарплаты в строительной отрасли росли быстрее других. С начала года зарплаты увеличились на 23%, тогда как в производстве и рабочих профессиях рост составил 13% и 11% соответственно. Александр Ткаченко из ГК ФСК отметил, что дефицит рабочей силы побудил девелоперов искать альтернативные решения.
Эксперты ожидают, что в 2026 году темпы роста себестоимости могут увеличиться из-за повышенного спроса в новых экономических условиях. Ярослав Гутнов из SIS Development уверен, что сокращение ключевой ставки будет стимулировать производителей повышать цены на материалы.
