Кабмин утвердил два этапа повышения тарифов ЖКХ в 2026 году. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин (Распоряжение Правительства РФ от 25.11.2025 № 3413-р).
Как будут повышать тарифы ЖКХ в 2026 году
Первый этап повышения начался с 01.01.2026 г. Он представляет собой корректировку базовых тарифов, вызванную ростом налоговой нагрузки на сферу коммунальных услуг на фоне увеличения общей ставки НДС с 20% до 22% (п. 3 ст. 164 НК РФ, Федеральный закон от 28.11.2025 № 425-ФЗ). Предельный рост тарифов для всех субъектов РФ установили в размере 1,7%.
Второй этап повышения проведут с 01.10.2026 г. Он связан с обновлением предельных индексов по субъектам РФ и направлен на покрытие региональных потребностей, вызванных, в том числе, необходимостью обновления инфраструктуры и поддержания качества оказываемых населению услуг. Тарифы будут повышать дифференцированно в зависимости от конкретного субъекта РФ. Максимальные средние индексы роста установили для Ставропольского края (22%) и Республики Дагестан (19,7%). Приведем в таблице значения еще девяти регионов с наиболее высоким показателем:
| Название региона | Средний индекс роста с 01.10.2026 г., % |
| Тамбовская область | 17,5 |
| Тюменская область | 17,2 |
| Республика Северная Осетия – Алания | 16,3 |
| Республика Коми | 15,3 |
| Красноярский край | 15,0 |
| Москва | 15,0 |
| Санкт‑Петербург | 14,6 |
| Московская область | 12,8 |
| Ленинградская область | 9,2 |
Отметим, что перечисленные выше индексы являются предельными значениями, которые субъекты РФ не вправе превысить. Фактическое увеличение тарифов в конкретном регионе может быть ниже. Это зависит от решения региональных властей. В муниципальных образованиях каждого субъекта РФ глава региона устанавливает свой индекс согласно утвержденным кабмином РФ параметрам.
Законность повышения тарифов ЖКХ контролирует ФАС России. Служба регулярно оценивает экономическую обоснованность затрат, учитываемых при формировании тарифов. В случае обнаружения нарушений, ФАС направляет региональному тарифному органу предписание исключить необоснованные расходы.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
