По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра в новостройках премиум-класса в ноябре 2025 года достигла 865 тыс. рублей. Между тем в декабре 2024-го застройщики предлагали недвижимость в этом сегменте в среднем за 734 тыс. рублей за кв. м. Таким образом, за 11 месяцев 2025 года цена новостроек премиум-класса возросла на 18%. В такой же мере выросла и средняя стоимость представленной в продаже квартиры. В ноябре 2025 года она достигла 68 млн рублей, тогда как в декабре 2024-го квартира в среднем стоила 57,6 млн рублей.
Прирост также составил 18%, притом что средняя площадь квартиры в премиальном сегменте не изменилась и составляет около 79 кв. м.
При этом география роста цен на новостройки премиум-класса в Москве неоднородна. Максимальное повышение стоимости за 11 месяцев 2025 года зафиксировано в Тверском районе, где кв. м подорожал на 33% — до 1,26 млн рублей. Далее следуют Алексеевский район и Ростокино, где расценки поднялись на 27% — до 695,8 тыс. и 748,3 тыс. рублей за кв. м соответственно. Третью позицию по росту цен занимает район Крылатское, где средняя стоимость кв. м выросла на 23% — до 929,6 тыс. рублей.
«Для многих состоятельных клиентов квартиры в ЦАО перестали быть безусловным приоритетом. Они устали от издержек жизни в этом районе: напряженного ритма, высокой плотности застройки, интенсивного трафика и постоянной суеты. Сегодняшний высокий уровень жизни — это не только престижный адрес, но и возможность жить в более спокойной и комфортной среде. Именно поэтому наиболее востребованными становятся западные направления Москвы, где удается найти оптимальный баланс между удобствами городской жизни и приватностью», — пояснил «Известиям» член совета директоров компании «Плато Девелопмент» Станислав Коновалов.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»
