Эксперты отметили, что сезонный спрос наиболее сильно влияет на сегменты эконом- и комфорт-классов. По их словам, если в августе минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры в комфорт-классе составляет около ₽65 тыс. в месяц, то с началом делового сезона она может вырасти до ₽70−80 тыс.
На рынке аренды в Москве наблюдается дефицит предложения, что приводит к повышению арендных ставок собственниками в среднем на 5−10%. Эксперты полагают, что в ближайшие три недели ставки аренды вырастут на 5−7%, стабилизируются в октябре и начнут снижаться с ноября.
Представители рынка отметили, что повышенный спрос на аренду жилья начался в середине лета из-за удорожания расходов на ремонт и ЖКХ, а также из-за дорогой ипотеки. Они также добавили, что медианная ставка аренды в столице летом практически достигла ₽90 тыс. в месяц, что на 4% выше, чем летом прошлого года. При этом однокомнатные квартиры подорожали на 1%, а более крупные и дорогие — на 10%.
