Средняя контрактная ставка по 30-летней фиксированной ипотеке при балансе до $832750 увеличилась с 6,97% до 7,12%. Общий объем заявок на получение кредита снизился на 1,5% по сравнению с предыдущей неделей, а количество обращений за рефинансированием упало на 3%, достигнув минимума с февраля 2025 года. Главный экономист Ассоциации ипотечных банкиров Майк Фратантони отметил: «Поскольку фиксированные ставки стали намного выше, больше заемщиков выбрали ипотеку с плавающей ставкой, доля которой достигла 9,8%, так как ставки по таким кредитам были более чем на 1% ниже».
В первые годы пандемии, когда ставки находились на рекордно низких значениях, доля кредитов с плавающей ставкой составляла всего 3%. В начале текущей недели ипотечные ставки продемонстрировали небольшое снижение на фоне падения цен на нефть и уменьшения доходности облигаций.
16 сентября стало известно, что спрос на ипотеку в США сократился на 19% в годовом выражении из-за резкого роста процентных ставок. Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке достигла 7,22%, увеличившись с 6,97% неделей ранее. Эксперты отметили, что количество обращений за рефинансированием рухнуло на 65%, так как текущий уровень ставок практически полностью нивелировал выгоду для большинства заемщиков.
До этого, 15 июля, сообщалось, что ставки по ипотечным кредитам в США достигли максимального уровня с августа 2025 года. Общий объем заявок на ипотеку сократился на 2,7% за неделю, а средняя процентная ставка по 30-летним кредитам с фиксированной ставкой при балансе до $832 тыс. выросла до 6,65%. При этом число обращений за рефинансированием увеличилось на 4%, а их доля в общем объеме достигла 43,2%.
Подпишись на MP в MAX