«Вместе со значительным снижением ставки аренды отмечался и рост предложения формата — на 12,5% за месяц, в том числе и выход на рынок аренды более бюджетных квартир. В Москве медианная стоимость долгосрочной аренды студий за месяц снизилась до 73 тыс. рублей (-4,1%), в Санкт-Петербурге — до 38 тыс. рублей (-3,9%), в Краснодаре — до 21 тыс. рублей (-2,7%)», — сообщили в пресс-службе сервиса.
В ноябре 2025 года в российских городах-миллионниках снизились медианные ставки долгосрочной аренды почти всех типов жилья. Съемные студии подешевели до 30 тыс. рублей (-4,7% за месяц), однокомнатные квартиры — до 33 тыс. рублей (-0,9%), двухкомнатные — до 43 тыс. рублей (-1,9%), а трехкомнатные — до 58 тыс. рублей (-0,3%).
Наибольшее удешевление однокомнатных квартир произошло в Волгограде (-5,5%, до 23 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (-3,7%, до 46 тыс.), Самаре (-3,3%, до 30 тыс.), Казани (-2,4%, до 34 тыс.), Омске (-2,3%, до 22 тыс.) и Краснодаре (-1,3%, до 25 тыс.).
Среди двухкомнатных квартир цены сильнее всего упали в Екатеринбурге (-6,7%, до 41 тыс. рублей), Казани (-6,6%, до 42 тыс.) и Санкт-Петербурге (-4,2%, до 65 тыс.).
Снижение стоимости трехкомнатных квартир зафиксировано в Казани (-4,3%, до 63 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (-4%, до 92 тыс. рублей). Эти данные предоставлены сервисом Яндекс Аренда.
«Снижение медианных ставок в большинстве типов комнатности обусловлено завершением высокого сезона на рынке долгосрочной аренды и постепенной стабилизацией спроса во второй половине осени. В ноябре мы уже не отмечаем таких пиковых показателей, какими они были в третьем квартале. Как результат, “вымывание” наиболее бюджетных квартир происходит медленнее, а ставки в большинстве мегаполисов либо стагнируют, либо корректируются в сторону снижения. Предложение сдаваемых квартир в городах-миллионниках восполняется пока постепенно. В ноябре в большинстве мегаполисов оно росло во всех форматах», — подчеркнул руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
