Семейная ипотека заметно снижает финансовую нагрузку на заемщика. В этом случае минимальный доход для покупки однушки составляет 238 тыс. рублей, а для двушки — 428,2 тыс. рублей. Специалисты подчеркивают: расчеты сделаны с учетом первоначального взноса в 30% и средней процентной ставки по кредиту.
Оформить семейную ипотеку могут супруги, которые соответствуют ряду критериев. В их семье должны быть дети младше 7 лет (не включая сам день рождения) или ребенок-инвалид, не достигший 18 лет (также не включая дату совершеннолетия). Важное условие: семья не пользовалась этой программой после декабря 2023 года. Кроме того, ребенок должен быть постоянно зарегистрирован с тем родителем, который указан в кредитном договоре.
Юлия Максимова, заместитель руководителя отдела кредитования и партнерских программ компании PIONEER, рассказала о грядущих изменениях. По ее словам, до конца лета с большой вероятностью появится дифференцированная ставка по семейной ипотеке. Главным критерием для расчета станет количество несовершеннолетних детей. Параллельно обсуждается увеличение лимита кредитования. «Предполагается, что эта мера затронет ссуды, оформляемые на приобретение квартир площадью от 60 кв. м. В долгосрочной перспективе увеличение лимита окажет благоприятное влияние, поскольку семьям с двумя и более детьми требуется жилье площадью не менее 60 кв. м. Соответственно, для будущих дольщиков указанное нововведение создаст более комфортные условия при покупке недвижимости», — отметила эксперт.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
