«Ставки по рыночной ипотеке в 10% мы можем увидеть, когда ключевая ставка ЦБ достигнет 9%. Такой уровень ключевой ставки, наверное, будет достигнут через два года примерно. То есть, если мы видим ключевую ставку в 12% на конец текущего года и около 9−10% — на конец следующего, то ставки по ипотеке в 10% — это перспектива ближайших двух лет», — отметил Федоров.
По оценке эксперта, в настоящее время рыночные ставки по ипотеке находятся на уровне около 20%. По прогнозу «БКС Мир инвестиций», к концу 2026 года они могут снизиться до 15−16%.
Траектория ставок по ипотеке напрямую зависит от динамики ключевой ставки Банка России, которая сейчас составляет 15,5%. На первом заседании в 2026 году, состоявшемся 13 февраля, регулятор снизил ключевую ставку на 50 базисных пунктов.
Ближайшее заседание ЦБ по вопросу ключевой ставки запланировано на 20 марта.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»
