Однако тренд на переток собственников с рынка продажи жилья на рынок долгосрочной аренды постепенно ослабевает, рассказал «Газете.Ru» Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авитo Недвижимости».
По его словам, снижение рыночных ипотечных ставок привело к тому, что владельцы жилья на «вторичном» рынке частично возвращаются к продаже жилья. При этом наблюдается тренд, при котором квартиросъемщики также откладывают смену арендного жилья, надеясь на дальнейшее снижение ключевой ставки и возможность приобретения собственного жилья.
Что касается цен на долгосрочную аренду, то за год они практически никак не поменялись. Значительное снижение цен зафиксировано в Сочи (-14%), а также Москве (-10%). Кроме того, с начала года цены существенно снизились во Владивостоке и Краснодаре (-11% — оба).
Аналитики прогнозируют, что арендные ставки в пиковый сезон могут вырасти не более чем на 10% по стране в целом. Спрос на аренду в июле увеличился на 10%.
