Госдума приняла соответствующий закон 24 июня. Документ дает право семьям оформить паузу в выплатах без подтверждения падения доходов. Совет Федерации одобрил инициативу 1 июля, а 4 июля закон подписал президент Владимир Путин.
Гордеева пояснила, что подобные каникулы работают как декретный отпуск по ипотеке, только за собственный счет. Долг при этом не списывается — платежи просто переносятся на будущее, а нагрузка в денежном выражении возрастает.
«Кредитные каникулы способны усугубить проблему, если ипотечный платеж был неподъемным еще до рождения ребенка. В такой ситуации семье следует рассмотреть обмен квартиры на более доступную или временную сдачу жилья в аренду. Наибольшую выгоду получат семьи с льготной ипотекой по низкой ставке, которым нужна временная передышка. В крупных городах мера может оказаться востребованной, однако заметного влияния на рождаемость она не окажет», — подчеркнула эксперт.
Перед тем как уходить на каникулы, стоит запросить у банка обновленный график платежей и просчитать бюджет на период после окончания отсрочки. Свободные деньги лучше направить на формирование финансовой подушки, добавила Гордеева.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.