К концу 2025 года средний размер ипотечного кредита увеличился почти на 23% и достиг 4,9 млн ₽, сообщает Коммерсантъ со ссылкой на исследование агентства Эксперт РА.
Увеличение показателя связано с ускоренным удорожанием недвижимости на первичном рынке* и переходом спроса в сегмент новостроек, на который распространяются льготные государственные программы. В данном сегменте средний чек составил около 5,7 млн ₽.
Эксперты отмечают, что сумма займа росла пропорционально стоимости жилья. По информации Росстата, за 2025 год цена квадратного метра в новостройках поднялась на 21%, а на вторичном рынке** — на 14%. Разница в стоимости между этими сегментами достигла 65% из-за смещения интереса покупателей к строящимся объектам.
*Первичный рынок — сегмент рынка недвижимости, на котором продаются квартиры в строящихся или недавно сданных в эксплуатацию домах. Продавцом здесь выступает сам застройщик или его официальный представитель, а покупатель становится первым владельцем жилья.
**Вторичный рынок — сегмент рынка недвижимости, где квартиры продаются их текущими собственниками, а не застройщиком. На такие объекты уже было зарегистрировано право собственности, при этом сам дом может быть как старым, так и совсем новым.
Подпишись на MP в MAX
