В августе 2026 года в новостройках Москвы было продано 1,4 тыс. нежилых помещений (машино-места, кладовки, коммерческие площадки). Это на 26,3% меньше июльского показателя, следует из поступившего в редакцию исследования аналитического центра bnMAP.pro.
Уточняется, что относительно августа прошлого года спрос на нежилые помещения стал меньше на 22,2%.
Как считали
Для анализа были взяты данные по дате регистрации сделки с застройщиком, без учета оптовых продаж. Сравнивались показатели августа 2026 года с июлем 2026 года и августом 2025-го. Анализ касается Старой и Новой Москвы.
Сильнее всего спрос упал на кладовые в новостройках — на 33,3% за месяц и на 25% за год. Всего в августе в столице продали 0,6 тыс. кладовых и келлеров. Продажи машино-мест в новостройках Москвы в августе снизились на 22,2%, до 0,7 тыс. сделок. За год снижение продаж машино-мест также составило 22,2%. Спрос на коммерческие помещения в строящихся ЖК столицы не изменился ни за месяц, ни за год. Всего, по данным аналитиков, в августе было заключено 100 таких сделок.
Спрос падает, а предложение растет
Что касается предложения, то оно продемонстрировало разнонаправленную динамику, уточняют аналитики. По их подсчетам, сильнее всего оно увеличилось в коммерческих помещениях — на 5,6% за месяц. Предложение машино-мест снизилось на 11%, а кладовых — 2,8%.
В годовом выражении предложение коммерческих помещений выросло на 35,7%, в то время как машино-мест и кладовых — сократилось на 7,8% и 11,8% соответственно.
По данным bnMAP.pro, в 2026 году покупатели столичных новостроек предпочитают более дешевые кладовые, чем в среднем предлагают их застройщики. Особенно велика разница в Старой Москве: 900 тыс. руб. в спросе против 1,5 млн руб. в предложении.
