На вторичном рынке снижение достигло 26%. Об этом говорится в исследовании платформы TYMY, имеющемся в распоряжении «Газеты.Ru».
«В январе 2025 года в сравнении с аналогичным месяцем 2024-го количество отправленных заявок на ипотеку в сегменте первичного жилья снизилось на 7%, тогда как на вторичном рынке снижение составило 42%. Но если смотреть только на динамику последних месяцев, спрос на вторичную недвижимость уже несколько месяцев существенно не меняется, а в январе в сравнении с декабрем снижение оказалось в пределах ожидаемого сезонного спада в 20−30%», — отметил руководитель Tymy.Realty Александр Перевозников.
По словам эксперта, это в очередной раз подтверждает, что рынок готового жилья стабилизировался, стал менее зависимым от государственной поддержки и более прогнозируемым, чем сегмент первичного жилья.
20 декабря 2024 года Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 21%. В течение прошлого года регулятор трижды повышал ключевую ставку, что стало причиной увеличения стоимости ипотечных кредитов. На конец 2024 года средняя ставка по рыночной ипотеке в российских банках достигла 29%.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
