«Цены на квартиры снижаются. Растут дисконты из-за падения спроса покупателей. Чтобы выгодно продать квартиру в 2025 году, надо дождаться “своего” покупателя», — сказал он.
Эксперт напомнил, что в конце осени 2024 года количество квартир, собственники которых стали предлагать скидки, заметно увеличилось в некоторых городах-миллионниках. По этому показателю лидером среди российских мегаполисов стал Челябинск, где за год количество предложений со скидками стало появляться чаще на 17,4%. На втором месте оказалась Пермь, где доля объявлений со скидками выросла на 11,7%, на третьем — Омск, где количество объявлений с дисконтами увеличилось на 11,3%.
Такая тенденция, по мнению аналитика, связана с ключевой ставкой Банка России.
Белокуров посоветовал россиянам с готовой стратегией под освободившиеся деньги продавать квартиру в течение полугода-года Он пояснил, что сейчас банки предлагают достаточно высокие проценты по вкладам.
Тем, кто готов ждать начала цикла снижения ставок по ипотеке и роста спроса на жилье, есть смысл задуматься о продаже, заключил он.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
