«История с Дальним Востоком была только началом. В Подмосковье за прошлый год мошенники подняли больше полумиллиарда рублей при помощи поддельных документов. Около 100 семей остались без домов и с огромными кредитами — в лучшем случае им залили только фундамент», — сказано в публикации.
ТГ-канал добавляет, что подавляющее большинство жертв в регионе обвиняют две компании: «Галмакс» и «Ермакдом». Обе числятся в реестре аккредитованных застройщиков ИЖС в нескольких банках. С похожей ситуацией столкнулись также 14 семей в Кировской области — их «кинули» на 24 миллиона.
Напоминается, что эскроу-счета внедрили в России в 2019 году. Механизм простой — банк одобряет семье ипотеку на строительство частного дома, предлагая выбрать застройщика из своего списка. Деньги помещаются на эскроу-счёт и выдаются строителям поэтапно — после предоставления документов о выполнении предыдущей части работ, подписанных заказчиком.
Однако, как выяснил SHOT, строительные компании подделывают подписи заказчиков, планомерно получают средства с эскроу-счетов банка и исчезают, ничего не построив.
«Башкирский подрядчик “Инстрой” пошёл ещё дальше. Сотрудники этой фирмы вымогали у семей дополнительные деньги вне займов под предлогами “земля требует укрепления” и “субподряд не хочет за такие маленькие суммы работать”. Общая сумма украденных денег — ₽42 млн. Пострадавшие готовят коллективное заявление», — добавляется в публикации.
Ранее SHOT сообщал, что на Дальнем Востоке строительная компания обманула более 100 человек.
Кроме того, в декабре 2025 года в ходе прямой линии о мошенничестве с эскроу-счетами сообщали президенту России Владимиру Путину. Девушка рассказывала, что приобрела квартиру в городе Всеволожске Ленинградской области.
«Изначально срок был 30 сентября 2025 года, но в июле я получаю уведомление о том, что сроки сдачи моего дома переносятся на декабрь 2025 года из-за технических проблем присоединения. При этом далее 21 августа у меня происходит раскрытие эскроу-счета, списание денег, а вечером этого же дня приходит уведомление о том, что мой дом достроен, и он разрешен на ввод в эксплуатацию. На данный момент я обладаю такой информацией, что в доме до сих пор нет отопления, и там всегда горит только одно окно. Соответственно, работы не факт, что ведутся. И 30 октября я получала уведомление о том, что сроки сдачи моего жилья переносятся на апрель», — говорила она.
Тогда Путин поручит кабинету министров провести детальный анализ ситуации с эскроу-счетами и практикой введения мораториев для строительного сектора.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
