Предположительно, таким образом артист может частично компенсировать ежегодные расходы на зарубежную недвижимость, включая налог.
Изначально риелторы оценивали аренду объекта в $2900 в месяц, однако затем стоимость немного повысили. При текущей ставке Лазарев сможет заработать сумму, сопоставимую с годовым налогом на недвижимость, примерно за пять месяцев. Полный возврат средств, потраченных на покупку квартиры, без учета инфляции и дополнительных расходов занял бы около 27,5 года.
Речь идет об апартаментах площадью 106 кв. м в комплексе The Floridian Condo на побережье Майами-Бич. Стоимость покупки, по данным источника, составила около $1 млн. Жильцам комплекса доступны бассейн, фитнес-центр, охраняемая закрытая территория, парковка, прогулочная набережная и места для швартовки яхт.
Риелтор Юлия Юсова в беседе с интернет-изданием «Подмосковье сегодня» отметила, что цена около $1 млн за объект такой площади в современном комплексе с бассейном, спортзалом, парковкой и причалом выглядит для Майами-Бич вполне рыночной. По ее словам, если недвижимость находится на первой линии воды, такая стоимость может считаться скорее нижней границей для подобных объектов.
Эксперт объяснила, что состоятельные покупатели выбирают Майами из-за климата, возможности жить у океана круглый год, развитой инфраструктуры и высокого уровня сервиса. Кроме того, город остается международным рынком: недвижимость здесь покупают инвесторы из США, Европы, Латинской Америки и Ближнего Востока.
Юсова предположила, что Лазарев мог приобрести апартаменты для личного отдыха, проживания или долгосрочного сохранения капитала. При этом она напомнила, что зарубежная недвижимость требует регулярных затрат: налогов, страхования, обслуживания и содержания. В хорошей локации и качественном комплексе такой актив, как правило, лучше сохраняет стоимость по сравнению со многими другими вложениями.