«На вторичном рынке динамика будет еще слабее и напрямую зависит от политики Центробанка. Если ключевая ставка начнет снижаться до 11−14% к концу года, сделав ипотеку доступнее, цены могут прибавить 7−10% за счет реализации отложенного спроса. Однако в текущих реалиях рынок ждет стагнация: цены либо останутся на уровне конца 2025 года, либо покажут минимальный поквартальный рост в 1−2%, а основным инструментом продаж повсеместно останутся скидки», — считает сенатор.
Ранее ТАСС в сервисе «Яндекс недвижимость» сообщили, что цены на вторичную недвижимость в среднем в крупных городах России выросли на 8,6% за 2025 год — до 149 тыс. рублей за квадратный метр.
Стоимость выросла в 7 из 16 мегаполисов: наиболее ощутимо в Казани (+2%, 195 тыс. рублей), Нижнем Новгороде (+1,9%, 150 тыс. рублей), Москве (+1,8%, 411 тыс. рублей) и Самаре (+1,3%, 122 тыс. рублей). В Санкт-Петербурге, Уфе и Перми колебание цены было менее 1%. В девяти мегаполисах медианная цена метра стагнировала — изменение не превысило 0,5%. Единственным городом, в котором стоимость немного снизилась, стал Воронеж (-1,1%, 107 тыс. рублей).
