«Эксперты сходятся во мнении, что 2026 год не принесет резких ценовых колебаний на рынке жилья, однако тренды на первичку и “вторичку” будут различаться. На рынке новостроек ожидается не уверенный рост, а скорее стагнация с элементами коррекции. В базовом сценарии мы увидим номинальное удорожание в пределах 5−7% за год, что лишь немного опередит инфляцию. Основными факторами здесь выступают высокая себестоимость строительства и сокращение вывода новых проектов», — считает Уваркина.
По словам сенатора, застройщики в 2026 году будут «удерживать цены» за счет скидок и рассрочек, чтобы «поддержать продажи в условиях закредитованности».
Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора сообщила, что в 2025 году цены на первичное жилье в России выросли на 8,7% в годовом выражении. По ее словам, этот показатель «выше инфляции», а спрос на первичную недвижимость «был активизирован, потому что люди ожидали ужесточения условий льготной ипотеки в июле».
По прогнозу Банка России, годовая инфляция снизится до 4,5−5,5% в 2026 году.
