«В последние годы доля продаж в рассрочку составляла 15−20%, и максимальную долю таких продаж мы зафиксировали в четвертом квартале 2024 года на уровне 44%. Это был пик, и с тех пор мы наблюдаем постепенное снижение использования рассрочки. По проектам в Сбере доля продаж в рассрочку в третьем квартале 2025 года снизилась до 37%», — рассказал Попов.
По словам банкира, сейчас Сбербанк совместно с регулятором обсуждает вопрос предоставления рассрочки после завершения строительства на квартиры, купленные по договорам долевого участия. «Сегодня эта практика законодательно запрещена. Квартира, купленная на этапе строительства, согласно 214-ФЗ должна быть полностью оплачена до ввода дома. Использование длинных рассрочек, начинающихся на этапе строительства и продолжающихся годами после ввода здания, вызывает определенную дискуссию», — отметили он.
Попов также подчеркнул, что выдача ипотеки в IV квартале показала заметное оживление. Дальнейшее снижение ключевой ставки продолжит уменьшать долю продаж в рассрочку.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
