На данный момент самая доступная квартира в сегменте первичного элитного рынка Москвы выставлена в ЖК «JOIS» по адресу: 3-й Силикатный проезд. Речь идет о студии площадью 22 кв. м за 17,3 млн руб. Цена квадратного метра здесь составляет 765 900 ₽ Этот лот позиционируется как «входной билет» в премиум-класс с минимальной отделкой.
Абсолютный рекорд стоимости среди новостроек удерживает резиденция в ЖК «Обыденский № 1» в 3-м Обыденском переулке, владение 1. Площадь объекта — 781 кв. м, а цена лота достигает 8,3 млрд руб. (10,62 млн руб. за кв. м). В этом проекте представлены видовые квартиры и пентхаусы в пешей доступности от Кремля.
На вторичном рынке самая низкая цена зафиксирована в ЖК «Дом Достижение» на улице Академика Королева, д. 21. Квартира площадью 41 кв. м продается за 28 млн руб., а стоимость «квадрата» составляет 682 926 ₽ Комплекс известен своей архитектурой и расположением в престижном районе Останкино, однако небольшой метраж и статус вторичного жилья обеспечили минимальный чек в выборке.
Самая дорогая квартира на вторичном рынке находится в легендарном доме на Пречистенке, 13. Площадь лота — 280 кв. м, стоимость — 1,7 млрд руб. (около 6,06 млн руб. за кв. м). Объект относится к историческому фонду с высоким статусом локации — между Кропоткинской и Парком культуры. Продавцы подчеркивают уникальность дома и видовые характеристики.
«Диапазон цен в Москве сегодня шире, чем когда-либо: от студии рядом с Третьим транспортным кольцом до резиденции в историческом центре. Разрыв между максимумами и минимумами — 476 раз — отражает расслоение спроса и превращение элитной недвижимости в полноценный актив для состоятельных покупателей», — отмечает Виктория Григорьева, управляющий партнер Экосистемы Kalinka.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
