«Средние ставки по рыночной ипотеке к концу 2026 года могут понизиться до 16−17%, но это все еще высоко. Жилищное кредитование может начать оживать в первом-втором кварталах 2027 года, когда ключевая ставка опустится к 10−11%, а ставки по рыночной ипотеке отойдут к 14−15%», — отметил Бахтин.
Сейчас ситуация далека от оптимистичной. Как подсчитали в ЦСР, средняя ставка по рыночной ипотеке держится в диапазоне 19,5−20,6% годовых. Для квартир в новостройках этот показатель составляет около 20−20,5%, а для вторичного жилья — примерно 19,8−20,5%.
Определенные подвижки уже есть. 24 апреля Центробанк снизил ключевую ставку на 50 базисных пунктов, до 14,5%. Опрошенные «Газетой.Ru» экономисты уверены, что ипотечные ставки последуют за этим трендом. В ближайший месяц, по оценкам главы Торгово-промышленной палаты РФ Сергея Катырина, рыночная ипотека может колебаться в пределах 17,5−20% годовых. При этом для качественных заемщиков и по отдельным программам ставки, вероятно, будут ближе к нижней границе этого коридора.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
