Средняя процентная ставка по ипотеке в ЦФО в августе 2024 года снизилась на 1 процентный пункт по сравнению с июлем, до 9,9%. В ЦБ объяснили это тем, что значительная доля ипотечных займов по-прежнему выдавалась по программам господдержки.
В первые восемь месяцев 2024 года также были выданы 6,6 тыс. ипотечных кредитов на покупку и строительство объектов индивидуального жилищного строительства на сумму 21,2 млрд рублей. Средневзвешенная ставка по таким кредитам составила 9,2%.
1 июля 2024 года в России прекратила действовать программа льготной ипотеки под 8%. 26 июля и 13 сентября ЦБ повысил ключевую ставку. Сейчас она составляет 19% годовых. В преддверии и после решений Банка России кредитные организации увеличивали ставки по рыночной ипотеке. По данным «Сравни.ру», лишь 2% россиян готовы взять ипотеку при текущих рыночных ставках — более 22% годовых.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
