Особенно впечатляет динамика на вторичном рынке. В апреле россияне подали на 74,2% больше заявок на покупку такой недвижимости, чем за тот же месяц 2025 года. Причем тренд набирает обороты с самого начала года: в марте рост год к году составлял 75,56%, в феврале — 40,98%, а в январе — 42,92%.
С новостройками ситуация сложнее. В апреле 2026 года число заявок на ипотеку для строящегося жилья оказалось на 11,38% ниже, чем годом ранее. Однако по сравнению с мартом рынок все же ожил, показав рост на 10,37%.
Руководитель Tymy.Realty Александр Перевозников отметил, что схожая картина прослеживается не только в заявках, но и в реальных сделках.
«Те же 10% роста мы видим не только в объеме заявок на ипотеку, но и в количестве сделок с новостройками, согласно предварительным данным по продажам в апреле. Спрос на готовое жилье поддержали снижение ключевой ставки и улучшение условий по ипотеке у банков. Но в случае с новостройками говорить о полноценном росте пока рано. Речь идет лишь о восстановлении спроса после стремительного падения продаж в начале года. Однако динамика при этом неплохая, и она показывает, что рынок активно адаптируется под новые условия: банки и застройщики запускают новые программы, стимулируют спрос при помощи маркетинговых инструментов, отделы продаж и риелторы тестируют новые инструменты привлечения», — сказал Перевозников.
Эксперт добавил, что работать с покупателями сейчас стало сложнее, но сам рынок не остановился.
