Соответствующие поправки были внесены в закон «О потребительском кредите (займе)».
«Заемщик вправе определить длительность льготного периода, а также дату начала льготного периода. В случае установления льготного периода в связи с обстоятельством, предусмотренным пунктом 7 части 2 настоящей статьи (рождение или усыновление (удочерение) второго ребенка или последующих детей — ред.), длительность льготного периода не может превышать 18 месяцев», — говорится в тексте документа.
Согласно нововведению, льготный период составляет до 18 месяцев, но не дольше, чем ребенку исполнится полтора года. Если он приемный, то срок отсчитывается с даты усыновления.
Заявление можно будет подать в течение 180 дней с даты рождения или усыновления ребенка. При этом, чтобы не получить отказ, жилье должно быть единственным, а сумма кредита — не больше 15 миллионов рублей. Воспользоваться такими ипотечными каникулами семья сможет лишь один раз.
Первые шесть месяцев заемщик полностью освобожден от платежей — ни основной долг, ни проценты не выплачиваются, а с седьмого по 18-й месяцы на остаток долга начисляются проценты, но их оплата произойдет после окончания каникул.
Чтобы подтвердить свое право на ипотечные каникулы, заемщик должен предоставить свидетельство о рождении каждого ребенка, свидетельство об усыновлении (удочерении) ребенка либо удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.