По словам Орехова, в этом сезоне средний бюджет на обновление дачи держится на уровне около 300 тыс. рублей. В большинстве случаев это деньги на приведение дома в жилое состояние. Капитальная стройка в такую сумму уже не помещается. Раньше дачу подкрашивали к лету и забывали о ней до следующего мая. Сейчас на участок переезжают работать и жить месяцами, поэтому отделку заказывают по тем же требованиям, что и в городской квартире. Косметика обходится примерно в 12 тыс. рублей за квадратный метр с материалами. Капитальное обновление с заменой проводки и черновыми работами стартует от 27 тыс. рублей за квадрат. На доме площадью 40 квадратных метров счет легко доходит до 1 млн рублей. Чаще всего обновляют сам дом, зону отдыха с террасой, теплицу и баню, — пояснил Орехов.
Эксперт подчеркнул, что не стоит экономить на так называемом первом слое ремонта. Именно скрытая проводка, защита от влаги в душевой и теплоизоляция стен постоянно страдают от скачков температуры и сырости. По словам Орехова, если составить смету до начала работ, можно сэкономить около 15% средств.
«Где я советую не срезать смету при ремонте дачи, так это в черновом слое. Электрика, гидроизоляция санузла и утепление стен работают в условиях перепадов влажности. Переделка работ обходится дороже самого ремонта. Стену докрасить можно когда угодно, а вот вскрыть пол из-за протекшей трубы через год — значит, начать все заново. Еще дачники недооценивают изменения по ходу работ, они и раздувают смету, тогда как материалы считаются заранее. Четкий проект до старта снимает около 15% перерасхода. Летом бригады берут дороже, зимой ту же работу можно заказать выгоднее», — заключил Орехов.
Ранее юрист Алла Георгиева заявила, что при шумных ремонтных работах соседей в неположенное время можно вызвать полицию. Она отметила, что часы тишины каждый регион устанавливает самостоятельно.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
