По его словам, люди обычно задумываются о переезде из одной съемной квартиры в другую, когда меняются жизненные обстоятельства: например, появляется новая работа или учеба, или корректируется бюджет.
«При выборе нового жилья важно учитывать баланс стоимости и логистики. Квартиры ближе к ключевым точкам — школам, университетам, бизнес-центрам — как правило, дороже. Поэтому иногда выгоднее выбрать район, предполагающий более долгий маршрут до учебы или работы — например, 20−30 минут вместо 5−10. Оптимальное время для поиска съемного жилья — низкий сезон (конец ноября — середина марта), когда выбор шире, а ставки ниже. В этот период можно сэкономить в среднем 10−12%», — отметил Зайко.
Эксперт обратил внимание на крупные стартовые расходы при заселении. Речь идет о комиссии агенту и залоге — каждый из этих платежей может достигать стоимости месяца аренды.
Снизить финансовую нагрузку можно еще на этапе поиска. Например, если выбирать соседние районы вместо самых дорогих локаций, это иногда дает экономию до 20% ежемесячного платежа, уточнил эксперт. По его словам, дополнительно расходы уменьшаются при использовании специализированных сервисов.
Зайко также отметил, что если у вас уже есть накопления на первый взнос по ипотеке и нашелся подходящий вариант, ежемесячный платеж по которому сопоставим со стоимостью аренды, в качестве альтернативы можно рассмотреть покупку квартиры.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
