Эксперт пояснил, что рынок аренды четко следует сезонному графику. Пик цен приходится на июнь-сентябрь и январь-февраль, тогда как в остальные указанные месяцы стоимость падает. Аналогичную динамику аналитики прогнозируют и на 2027 год. «В номинальном выражении мы ожидаем сохранения небольшого роста, в реальном (с учетом инфляции) — снижения на 2–3 процентных пункта. Многое будет зависеть от ситуации на рынке в целом. А это, в свою очередь, определяется скоростью снижения ставки ЦБ и модальностью продления семейной ипотеки», — отметил Попов.
Статистика ЦИАН подтверждает текущее охлаждение рынка: за последние полгода аренда квартир в Москве потеряла в цене от 1% до 7%. Наибольшее падение зафиксировано в сегменте студий — минус 7%, теперь их снимают в среднем за 63 тыс. рублей в месяц. Однокомнатные квартиры стали доступнее на 2% (до 68 тыс. рублей), «двушки» также подешевели на 2% (до 107 тыс. рублей), а аренда трехкомнатного жилья снизилась на 1% — до 157 тыс. рублей в месяц.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.