«Людям, у которых уже есть и дом, и квартира, покупка другой недвижимости не станет спасением капитала. Для средней прослойки населения, которая думает, как сохранить свой капитал, имеет смысл расширить жилье, чтобы получать доход от вложений в реальные активы. Они эти деньги точно направят на рынок жилья. Люди с небольшими вкладами ничего делать не будут. Они будут пытаться их пролонгировать», — подчеркнул Вьюгин.
Владельцы крупных капиталов, отметил он, будут активно искать способы сохранения и приумножения своих средств, обращая внимание на фондовый рынок, инвестиции в золото или криптовалюту, а также банковские депозиты, поскольку крупные вклады приносят значительный доход. В то же время средний класс продолжит покупать квартиры, как и раньше.
Экономист пояснил, что инфляция на рынке жилья традиционно выше, чем на рынке потребительских товаров. Принципиальное значение имеет сопоставление доходности: если банковский вклад приносит 17% годовых, а цена квадратного метра жилья за тот же период вырастает на те же 17%, то разницы в выборе времени для покупки нет. Однако, по его мнению, вера в то, что рост цен на недвижимость не достигнет этого уровня, представляет собой рискованную игру с высокими шансами проиграть.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
