«В 2026 году заметнее всего может подорожать элитная недвижимость, особенно в крупных мегаполисах, включая Москву и Санкт-Петербург. Существенный рост цен возможен и в сегменте загородной недвижимости. На вторичном рынке сильнее прибавят в цене ликвидные квартиры с современным ремонтом в престижных районах и домах с развитой инфраструктурой. В целом стоимость недвижимости может увеличиться примерно на 10%», — отметила Нигматуллина.
Также она посоветовала присмотреться к Новой Москве, в том числе к районам Коммунарка и Внуково: там цены, по ее словам, растут на фоне развития инфраструктуры и планов по расширению транспортной доступности. В частности, открытие станции «Десна», запланированное на 2027 год, может в перспективе поднять стоимость жилья на близлежащих территориях на 10−20%, считает эксперт. Кроме того, Нигматуллина упомянула районы, где запланировано развитие новых веток и станций метро, например Очаково.
Еще одной точкой роста она назвала поселок Марьино: спрос там, по ее словам, поддерживают запрос на комфортную среду, подземный паркинг, закрытые дворы и близость школ и поликлиник. Уже сейчас, утверждает эксперт, рост цен в этой локации может достигать 2,5% в квартал.
