«В январе 2026 года цены на вторичные квартиры в России сохранятся на уровне конца 2025 года или немного снизятся, что связано с сезонным спадом активности на рынке недвижимости после новогодних праздников и повышенной конкуренцией среди продавцов, стремящихся завершить сделки до начала нового года. Также на динамику цен будет влиять стабилизация ипотечных ставок и умеренный рост предложения, что в совокупности может привести к незначительному снижению цен на 2−5% по сравнению с ноябрем и декабрем 2025 года», — отметил Виноградов.
По его прогнозу, в 2026 году средняя цена на вторичную однушку в крупных городах России составит около 8−10 млн рублей, на двушку — 12−16 млн рублей, а на трешку — 15−20 млн рублей — в зависимости от района. Эти показатели основаны на текущих тенденциях роста цен, которые в среднем за 2025 год увеличились на 6−8%, а также на ожидаемом сохранении умеренного роста в 2026 году, пояснил Виноградов.
