По его словам, в таком случае клиент быстрее сокращает основной долг и уменьшает переплату банку.
«Ипотека для миллионов семей уже давно не просто банковский продукт, а нагрузка на 20−30 лет. Она влияет на все — от текущих расходов до качества жизни. При этом дорожают жилье, коммунальные услуги и обычные бытовые траты. Если кредит оформлен по высоким рыночным ставкам последних лет, то досрочное погашение действительно помогает серьезно сократить переплату. Потому что при такой ипотеке люди нередко фактически выплачивают банку еще одну стоимость квартиры сверху. И чем быстрее человек снижает основной долг, тем меньше эта нагрузка», — отметил Аксененко.
Парламентарий предупредил, что гасить ипотеку любой ценой не следует. Он подчеркнул, что у многих семей есть льготные кредиты под 6−8%, и на фоне высоких ставок по вкладам направлять все свободные средства на погашение ипотеки в такой ситуации не всегда разумно.
Аксененко констатировал, что одной из частых ошибок является попытка закрыть кредит быстрее, оставаясь без финансовой подушки. После этого любой крупный расход — ремонт, лечение, потеря работы или рост цен — становится для семьи серьезной проблемой.
«Семья не должна оставаться без финансовой подушки только ради психологического ощущения “жизни без кредита”», — заявил депутат.
По его словам, если заемщик все же решил гасить ипотеку досрочно, чаще выгоднее сокращать срок кредита — это уменьшает переплату банку. Как считает парламентарий, снижение ежемесячного платежа скорее подходит тем, кому уже тяжело справляться с текущей нагрузкой.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
