«Семьям с двумя детьми паниковать не стоит — условия для вас сохраняются примерно на прежнем уровне, можно взвешенно выбирать квартиру. Семьям с тремя и более детьми разумнее занять выжидательную позицию и дождаться официального запуска обновленной программы, чтобы оформить кредит по сниженной ставке в 4%, существенно сэкономив на переплате и ежемесячных платежах. С точки зрения долгосрочного стимулирования рождаемости обсуждаемые цифры (10−12% для семей с одним ребенком / 6% для семей с двумя детьми/ 4% для многодетных семей) выглядят компромиссными», — отметил Трепольский.
Эксперт подсчитал, что с октября разница в ежемесячном платеже между семьей с одним и тремя детьми при одинаковой стоимости покупки составит двукратную величину: 31,6 тыс. рублей против 63,2 тыс. рублей. По его словам, это наглядно показывает, насколько сильно финансовая нагрузка давит на молодые семьи в самом начале их жизненного пути.
Трепольский также добавил, что для превращения программы в настоящий двигатель роста рождаемости и увеличения численности населения ставки стоило бы сделать еще ниже. По его мнению, оптимальными были бы 8−10% для семей с одним ребенком, 4% — с двумя и 2% — с тремя. Такой «сверхльготный» шаг, подчеркнул эксперт, создал бы мощный мотивационный стимул для тех, кто рассматривает вопрос расширения семьи исключительно через призму жилищных условий.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.