Распространение цифровых сервисов упростило сделки с жильем, но открыло и новые возможности для мошенников. На наиболее опасные схемы обратила внимание риелтор Леся Твелина.
По ее словам, одна из самых распространенных схем — продажа квартиры по поддельной доверенности. Документы выглядят легально, сделка проходит регистрацию в Росреестре, но позже выясняется: настоящий собственник согласия не давал. Особенно высоки риски при сделках с участием наследников, пенсионеров или граждан с ограниченными возможностями.
Дополнительную угрозу представляют так называемые «помощники» в сфере жилищных споров. По словам эксперта, нередко под видом юристов действуют мошенники, которые втягивают клиентов в сомнительные или откровенно преступные схемы.
Чтобы не стать жертвой, Твелина рекомендует тщательно проверять объект сделки. Важно заказать выписку из ЕГРН и убедиться, что с квартирой не связано судебных споров, долгов, арестов или ограничений. Особое внимание стоит уделить прописанным лицам — если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, сделка может быть оспорена. Также важно проверить самого продавца — нет ли у него ограничений в дееспособности или непогашенных долгов.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
